外国为啥很少高层住宅呢

欧美国家低层建筑占主导，这源于土地规划与历史传统。美国郊区化发展使独栋住宅成为主流，欧洲古城保护限制高楼建设。日本因地震风险，建筑法规严格限制超高层住宅。澳大利亚地广人稀，人们更偏好带院子的低层住房。北欧国家寒冷气候使人们更重视阳光，低层住宅能提供更好的采光条件。

高层住宅在发达国家面临实际挑战。建筑成本高昂，美国一栋30层公寓造价是同等面积低层住宅的5倍以上。维护费用惊人，纽约高层公寓电梯年维护费就达10万美元。消防难度大，2017年伦敦格伦费尔塔火灾造成72人死亡。噪音污染问题突出，研究显示20层以上住宅交通噪音比低层高15分贝。这些因素共同导致发达国家高层住宅比例较低。