买二手房一般中介费什么时候交

买二手房的中介费一般在签订正式购房合同时支付。买卖双方需要各支付总房价的1%至2%作为中介服务费。这笔费用包含了房屋信息核实、价格评估、合同起草、过户手续办理等服务内容。在实际交易中，大多数买家会选择在拿到房产证后支付全部中介费，也有部分买家会先支付50%，剩余部分在过户完成后结清。中介费支付方式需在居间协议中明确约定，避免后续纠纷。

二手房交易中，中介费支付时间点也有多种选择。有些买家选择在签约当天支付全部费用，确保中介全力协助办理手续。有些则选择在贷款审批通过后支付，表示交易进入实质性阶段。还有买家选择在房屋交接完成时支付，将中介费与物业交割费用一同结算。不同中介公司对支付时间有不同规定，买家应在服务开始前确认清楚具体支付节点和方式。