二手房过完户几天房东能拿到全款

二手房过户完成后，房东一般能在3-5个工作日内拿到全款。具体时间取决于银行转账速度和当地房管所的流程效率。全款交易模式下，资金监管机构会在完成不动产登记后释放资金。如果使用资金监管服务，房款会先存入监管账户，过户手续完成后自动转入卖家账户。资金到账时间还受节假日影响，周末或法定假日会延长1-2天。

全款交易的结算周期比贷款交易短很多。贷款交易需要等待银行审批和放款，可能需要15-30天。而全款交易省去了这一环节，大大缩短了等待时间。交易双方可以在合同中明确约定资金到账的具体日期，确保交易顺利进行。资金到账后，银行会发送短信通知，卖家需及时查收确认。