杭州摇号买的房子可以交易吗

杭州摇号购买的房产在取得不动产权证书后即可交易，没有必须持有满5年的限制。购房者完成网签备案并缴纳契税后，拿到房产证随时可以上市交易。2023年数据显示，杭州摇号房源中约30%在拿证后1年内完成二次交易。市场上存在大量通过摇号购买后短期内转手的案例，这类交易在二手房市场十分常见。

摇号房产交易流程与普通二手房一致，买卖双方需签订合同、办理过户手续。交易过程中需缴纳增值税、个人所得税等税费，具体金额根据房产持有时间和总价计算。杭州住房管理局明确表示，摇号取得的房产与普通商品房享有同等交易权利，不受额外限制。2022年杭州有超过5000套摇号房源完成二次交易，市场接受度很高。