房产建筑物固定资产原值是什么

房产建筑物固定资产原值是指企业购置或建造房产时的全部成本，包括土地价款、建筑费用、设计费、安装费等。一套200平方米的商业楼，购买价500万元，装修费80万元，契税25万元，这些金额相加580万元就是固定资产原值。原值反映资产的历史成本，不随市场波动变化，是计提折旧的基础。

固定资产原值还包含与房产相关的直接费用，如注册登记费、前期勘察费、基础设施配套费等。某企业建造厂房花费800万元，另支付场地平整费30万元、监理费15万元，总计845万元计入原值。这个数值在资产负债表上保持不变，企业通过每年计提折旧将成本分摊到各期，直到资产使用寿命结束或处置。