小产权房有红本是什么意思

小产权房拥有红本表示该房产获得了国家认可的产权证书，红本全称为《房屋所有权证》。红本证明房产已经过正规审批流程，产权清晰，可以正常交易、抵押和继承。北京、上海等城市的小产权房通过补缴土地出让金后可转为红本房产。深圳部分历史遗留问题建筑经整改后也获得了红本。红本房产在法律保护范围内，产权人权益受《物权法》保障，纠纷可通过法律途径解决。

红本小产权房市场价值高于无证房产。2022年广州红本小产权房均价达每平方米3万元，比同类无证房产高出约40%。杭州红本小产权房贷款额度可达评估价的70%，银行认可度高。成都红本小产权房二手房交易周期平均缩短15天。红本房产增值空间更大，深圳前海片区红本小产权房过去5年升值幅度超过普通商品房。红本还意味着房产可纳入城市更新规划，获得拆迁补偿标准更高。