新房空鼓不收房要交物业费吗

新房空鼓属于质量问题，业主有权拒绝收房，此时无需缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业费从实际入住日开始计算，房子未交付使用，业主没有享受到物业服务，自然不需要付费。开发商应负责修复空鼓问题，修复合格后再交房。许多城市规定，开发商交房前必须取得竣工验收备案表，空鼓问题会导致无法备案。

空鼓问题影响房屋使用安全，业主坚持不收房是合理维权行为。物业费与房屋交付直接挂钩，未交房产生的物业费应由开发商承担。实际案例中，北京、上海等多地法院判决支持业主观点，明确未交付房屋的物业费由开发商支付。业主可保留证据，通过法律途径维护权益，避免承担不合理费用。