帮别人担保贷款影响自己买房吗

帮别人担保贷款确实会影响自己买房。银行审核房贷时会查询担保记录，这些负债会降低你的贷款额度。担保金额越大，影响越明显。曾有案例显示，担保50万元后，房贷额度直接减少30万元。银行还会评估担保风险，若被担保人还款能力不足，你的房贷申请可能被拒。担保记录会在征信系统保留5年，期间申请房贷都会受影响。担保他人贷款前需谨慎评估自身购房计划，避免因担保影响自己的购房资格和贷款额度。

担保贷款还会影响你的负债收入比，这是银行审批房贷的关键指标。银行要求月供不超过月收入的50%，担保贷款会增加你的月负债。例如，月收入1万元，担保贷款月供2000元，房贷月供就只能控制在3000元以内。若同时有车贷，房贷空间更小。部分银行对担保人设置更严格标准，要求负债收入比低于40%。担保记录还可能影响房贷利率，银行会因你的担保风险提高利率。建议避免大额担保，尤其是短期内计划购房的情况。