外墙漏水是什么意思

外墙漏水是指建筑物外墙出现水分渗透现象，雨水或地下水通过墙体裂缝、孔洞或材料缺陷进入室内。常见原因包括外墙砂浆开裂、瓷砖脱落、防水层老化或施工质量问题。北京某商场因外墙裂缝导致雨天漏水，影响内部装修；上海一住宅楼因外墙砖缝密封不严，雨水渗入墙体造成内部墙面发霉。这类问题需及时修复，避免损坏墙体结构和室内物品。

外墙漏水还表现为墙体表面出现水印、剥落或盐分析出，尤其在雨季更为明显。广州某办公楼外墙保温层施工不当，雨水渗透导致保温层失效；成都一小区外墙窗框安装不规范，雨水沿窗框缝隙渗入室内。这类问题需专业检测，找出渗漏点进行针对性修复，如重新做防水层、填补裂缝或更换损坏材料，防止问题扩大。