东莞是学区房还是学位房

东莞的学区房是指位于特定学校招生范围内的房产，购买这类房产能让孩子获得入学资格。东莞松山湖实验小学周边的房价比同区域其他房产高出30%，因为该校连续5年教学质量排名全市前三。南城阳光中心小学附近的房子价格也明显偏高，许多家长为让孩子入读该校而专门购房。学位房则是指拥有入学指标的房产，这类房产通常价格更高，购买者直接获得入学资格，无需考虑居住地址。东莞部分高端楼盘会与名校合作，提供固定学位名额，这类房产每平方米比普通学区房贵5000元以上。