时间:09-17人气:21作者:玉转乾坤
房租没到期转租是否需要支付中介费,要看当初签订的租赁合同具体条款。合同中明确约定转租需支付中介费的,租客必须履行。北京某小区租客小李因工作调动需提前解约,合同规定转租需支付半个月租金作为中介费,最终他不得不支付这笔费用。上海静安区一写字楼租户转租时,因合同未提及转租费用,成功避免了额外支出。租房前务必仔细阅读合同条款,特别是关于转租的明确规定。
中介公司通常会以提供后续服务为由要求转租费。广州天河区一套公寓转租时,原租客通过与新租客直接签约,绕过了中介,省下了2000元服务费。深圳南山区一案例中,租客提前30天书面通知房东并找到新租客,中介无法收取额外费用。法律上,中介费应由实际受益人承担,若转租过程中中介未提供实质服务,租客有权拒绝支付。保留好合同原件和沟通记录是维护权益的关键。
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