案场和渠道是什么意思

案场指房地产销售现场，是开发商直接面对购房者的场所。案场配备专业销售团队，提供楼盘信息、户型展示和签约服务。大型案场设有样板间、沙盘模型和多媒体演示设备，帮助客户直观了解项目。案场还包含财务咨询区和签约区，完成从咨询到成交的全流程服务。全国知名案场如北京CBD核心区某项目案场，单日接待客户超过500组，月销售额突破10亿元。

渠道是开发商拓展客户来源的多种途径。渠道包括线上平台、中介机构、企业团购和社区推广等。线上渠道通过官方网站、APP和社交媒体获取客户；中介机构拥有大量客户资源；企业团购针对特定单位员工；社区推广在目标客户聚集地开展活动。上海某项目通过20家中介渠道，3个月内成交800套房源，占总销售额的60%。