拿保险贷款后还能贷款买房吗

拿保险贷款后仍然可以申请房贷，但需评估整体负债能力。银行会计算你的月供占收入比例，一般不超过50%。保险贷款每月还款约2000元，若月收入1万元，剩余可支配资金能支持房贷月供4000元左右。实际审批中，平安银行、建设银行等机构会综合评估信用记录和还款历史，连续按时还款记录能提高通过率。房贷额度还受房产价值和首付比例影响，首付30%时，购买200万房产需准备60万现金。

保险贷款不会直接导致房贷被拒，关键在于负债管理。招商银行数据显示，同时持有保险贷款和房贷的客户占比达15%，只要总负债控制在合理范围内。保险贷款期限多为1-3年，房贷则长达20-30年，银行更关注长期还款能力。工商银行客户经理建议，保险贷款还清后再申请房贷可提高成功率，但若收入稳定，当前有客户同时持有两种贷款且获批200万房贷，证明两者并不冲突。