南宁80平的房子首付是多少

南宁80平米的房子首付金额取决于房屋总价和购买政策。目前南宁新房均价约1.2万元/平米，80平米房屋总价约96万元。首套房首付比例最低20%，首付约19.2万元；二套房首付比例最低30%，首付约28.8万元。实际首付还需加上契税、维修基金等费用，契税约为总房款的1-3%，维修基金约30-50元/平米。具体金额因楼盘位置、开发商政策和个人征信情况而异。

购买南宁80平米房产的资金准备需要考虑多个方面。首付只是购房成本的一部分，还需准备装修费用，中等装修标准约需8-10万元。贷款30年，利率4.1%，月供约3900元。物业费每月约2-3元/平米，一年约2000元。建议预留3-6个月的月供作为应急资金，约1.2万元。购房过程中还需支付评估费、保险费等杂费，约5000-8000元。