城市更新的四个模式是什么

城市更新有四种主要模式。第一种是拆除重建，将老旧区域彻底清除后建设新设施。第二种是综合整治，保留建筑结构但改善外观和功能。第三种是功能置换，改变原有用途以适应新需求，如工业厂房改造为文创空间。第四种是微更新，小规模渐进式改造，提升社区活力和环境品质。北京798艺术区就是功能置换的典型案例，上海田子坊则是微更新的代表。

城市更新模式选择取决于具体条件。拆除重建适合危房集中区域，成本高但见效快。综合整治投入适中，能快速改善环境。功能置换能保留历史记忆，创造经济价值。微更新尊重居民意愿，实施灵活。广州永庆坊采用功能置换与微更新结合，既保留历史风貌又注入新活力。深圳城中村改造则综合运用多种模式，实现空间优化与社会效益双赢。