住宅可以搞酒店式公寓吗

住宅完全可以改造成酒店式公寓。北京朝阳区某老小区将普通住宅改造为精品服务式公寓后，月租金提高30%，入住率达95%。上海徐汇区的案例显示，改造后的公寓配备了24小时前台、健身房和共享办公区，吸引了不少年轻白领。深圳南山区的一个项目将50平方米的小户型改造成带智能系统的迷你酒店式公寓，投资回报周期缩短至18个月。

酒店式公寓模式适合住宅改造。杭州西湖区的一个项目通过提供短租服务，实现了租金比长租高40%的收益。成都锦江区的案例证明，住宅改酒店式公寓后，物业管理费可提高25%，同时减少了空置期。南京鼓楼区的项目显示，加入酒店式服务后，住宅的转手速度加快了35%，市场认可度明显提升。