irr年利率是什么意思

IRR年利率是投资项目的内部收益率，指使项目净现值等于零的折现率。比如一个10万元的项目，未来3年分别产生3万、4万、5万现金流，计算得出IRR为15.2%。这个数字代表项目的年化回报率，越高说明投资效益越好。银行理财、基金产品都会展示IRR，帮助投资者比较不同选择的收益水平。

计算IRR需要考虑资金的时间价值，即今天的1万元比明天的1万元更有价值。企业评估新项目时，会将IRR与资本成本比较，高于资本成本的项目才值得投资。个人购房贷款的IRR实际利率会高于名义利率，因为包含了手续费等隐性成本。IRR还能比较不同期限的投资产品，帮助做出更明智的财务决策。