南宁二套房能用公积金贷款吗

南宁二套房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。贷款额度根据家庭缴存情况确定，单人最高可贷40万元，双人最高可贷60万元。首付比例要求不低于房屋总价的40%，贷款利率执行首套房的1.1倍。申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，且当前处于正常缴存状态。购买二套房时，公积金贷款与商业贷款可组合使用，但需符合银行相关规定。

南宁二套房公积金贷款政策因区域差异略有不同。江南区部分楼盘支持公积金贷款，青秀区部分高端项目则限制使用。贷款期限最长可达30年，借款人年龄加贷款期限不得超过70岁。公积金贷款审批时间约15个工作日，比商业贷款快5个工作日左右。还款方式可选择等额本息或等额本金，提前还款不收取违约金。