济南物业费多少

济南普通住宅小区物业费一般在每平方米2元到5元之间，具体取决于小区档次和服务内容。高端小区如CBD区域的部分楼盘物业费可达每平方米8元以上，包含24小时安保、绿化养护和健身设施等。老小区物业费相对较低，约每平方米1.5元左右，服务范围包括基础保洁和公共设施维护。业主委员会与物业公司协商后确定最终收费标准，需符合济南市物价局相关规定。

物业费包含多项服务内容，电梯运行、公共区域照明、垃圾清运都是基础项目。部分小区物业费还包含冬季供暖维护和夏季防汛工作。新建小区物业费可能包含公共设施维修基金，用于电梯、水泵等大型设备更新。业主可通过小区公示栏了解物业费具体用途和使用情况，物业公司需定期公布收支明细，确保透明化管理。