公积金贷款利率是随着政策调整吗

公积金贷款利率确实会跟随国家政策调整而变化。央行会根据经济形势和房地产市场状况，每年度对公积金贷款利率进行1-2次调整。2022年5月，公积金贷款利率下调了0.15个百分点，2023年10月又再次下调0.1个百分点。这些调整直接影响购房者的月供金额，一套100万元的30年期贷款，利率下调0.1个百分点，每月可少还约50元。

公积金贷款利率调整还与地方政策紧密相关。各城市可根据本地实际情况，在国家基准利率基础上浮动执行。北京、上海等一线城市往往执行基准利率，而部分二三线城市会提供额外利率优惠。2023年，成都、武汉等城市针对首套房购房者，公积金贷款利率比基准低0.2个百分点，大大减轻了购房负担。这种差异化政策体现了公积金贷款的灵活性和地方调控能力。