二手房卖房多久可以拿到房款

二手房卖房后，房款到账时间取决于交易方式。全款交易最快，签完合同当天或次日就能收到钱。贷款交易则需要银行审批，一般15到30个工作日完成。买卖双方可以选择资金监管，确保交易安全。监管资金会在过户后3个工作日内到账。如果遇到产权问题或银行放款延迟，时间会延长。签约前最好与买家明确付款方式和时间，避免纠纷。

房款到账还受地区政策影响。北京上海等一线城市流程复杂，可能需要30天以上。二三线城市效率较高，最快10天左右。公积金贷款审批慢，商业贷款相对快。二手房交易涉及多个环节，每个环节都可能影响整体时间。选择靠谱的中介机构能加速流程，减少不必要的时间浪费。合同中应注明具体付款时间节点，保障卖方权益。