45平公摊一般多大

45平方米的公摊面积一般在8到12平方米之间。这个范围包括了楼梯间、电梯井、公共走廊等共享空间。一套45平的房子，实际使用面积大约在33到37平方米左右。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购买前需要仔细查看相关文件。

公摊面积大小与楼栋设计密切相关。高层住宅的公摊通常比多层大，带电梯的户型比步梯房多出3到5平方米。走廊宽度、消防通道要求都会影响最终公摊数值。同一小区内，不同楼栋的公摊比例可能存在1到2平方米的差异。购买前实地考察公共区域面积很有必要。