月薪五千可以贷款买房吗

月薪五千可以贷款买房，但需要满足特定条件。银行会审核借款人信用记录、工作稳定性及负债情况。假设房价100万，首付30万，贷款70万分30年还，月供约3500元，加上生活开支和税费，月收入5000元勉强够用。选择小户型或远郊区域，总价控制在80万以内更实际。公积金贷款利率较低，能减轻还款压力。提前了解当地购房政策，评估自身还款能力至关重要。

实际购房需考虑隐藏成本。物业费、维修基金、装修费用等一次性支出可能达10万以上。水电燃气、网络通讯每月固定支出约500元。子女教育、医疗等预留资金不能忽视。银行审批时会要求月收入覆盖月供2倍以上，5000元收入需精打细算。考虑与家人共同承担，或等待收入提高后再购房更为稳妥。