年薪多少万可以在杭州买房

在杭州买房，年薪30万以上可以考虑城西或城北的二手房，面积60平方米左右。这个预算能买到单价3万左右的房子，总价控制在180万以内。选择余杭区的良渚板块，单价约2.5万，70平方米的房子总价175万，首付52.5万，贷款123万，月供约5500元，占收入比例合理。年薪40万以上可以挑战钱江新城的新房，单价4万左右，80平方米总价320万，首付96万，贷款224万，月供约1万，占收入25%左右。

杭州不同区域的房价差异明显。主城区如西湖区，单价普遍5万以上，50平方米的房子总价250万，年薪需达到50万才比较轻松。萧山区奥体板块单价6万起，80平方米总价480万，年薪需60万以上才具备购买能力。临安区的青山湖板块单价约1.8万，90平方米总价162万，年薪25万即可负担，月供约7200元，占收入比例合适。