新房都会沉降墙面开裂吗

新房确实会出现墙面开裂现象，这是建筑自然沉降过程中的常见表现。混凝土结构在建成后需要时间稳定，地基承受压力会产生微小位移，导致墙体出现细小裂缝。这类裂缝多呈垂直或斜线状，宽度一般不超过2毫米，常见于门窗上方、墙角或不同材料交接处。施工质量、地基条件、建筑材料都会影响裂缝程度，但大多数属于正常范围，不会影响建筑安全。

墙面开裂不完全由沉降引起，温度变化、材料收缩同样会导致裂缝出现。夏季高温使墙体膨胀，冬季寒冷又使其收缩，这种热胀冷缩循环会在墙面形成应力集中区域。混凝土凝固过程中会产生化学收缩，石膏板接缝处也会因干燥开裂。室内湿度变化同样影响墙面，浴室、厨房等潮湿区域的水汽会导致涂料层起泡剥落，形成裂缝。这些裂缝需要根据具体原因采取不同修复方法。