什么是贷款一般担保

贷款一般担保是指借款人无法按时还款时，担保人需承担偿还责任的保证方式。银行要求企业提供房产、设备等实物资产作为抵押，或第三方公司出具书面承诺。这种担保降低了银行风险，企业融资100万时，担保公司评估资产价值后收取3-5万元服务费。个人贷款购房时，银行会要求直系亲属作为共同借款人，形成连带责任担保关系。

担保形式多样，包括保证担保、抵押担保和质押担保。保证担保由担保机构出具保函，企业向担保公司支付年费约融资额的2%。抵押担保需办理不动产登记，车辆抵押需交管部门备案。质押担保涉及存单、股权等权利凭证，银行会冻结这些资产直至贷款结清。中小企业贷款500万时，可能需要提供多项资产组合担保，银行会根据资产流动性确定担保比例。