公积金没用完还能贷款买房吗

公积金账户余额未用完仍然可以申请贷款买房。公积金贷款额度与账户余额直接挂钩，账户内剩余资金越多，可贷金额越高。北京、上海等城市规定贷款额度可达账户余额的10-20倍。账户余额不影响贷款资格，只要连续缴存满6个月且无逾期记录即可申请。贷款后，每月还款会自动从公积金账户扣除，余额继续用于后续还款。

公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年期以上利率仅为3.1%。上海一套500万的房子，使用公积金贷款120万，30年总利息比商业贷款节省约45万元。公积金贷款还可与商业贷款组合使用，降低月供压力。贷款审批速度快，多数城市15个工作日内可完成。账户余额不足时，还可申请补充公积金或提取个人账户资金增加首付比例。