多少平米属于小户型

小户型一般指建筑面积在60平米以下的居住空间。这类房屋通常包括一室一厅或紧凑型两室一厅设计，满足基本生活需求即可。北京、上海等一线城市，40-50平米的一居室被视为典型小户型；二三线城市中，60平米以下的两居室也常被归为小户型范畴。这类空间强调功能性与实用性，厨房卫生间面积紧凑但五脏俱全，客厅卧室多功能分区设计常见。

小户型的核心特点是空间利用率极高。50平米以下住宅常采用可变形家具，如沙发床、折叠餐桌等。日本东京的"胶囊公寓"平均面积仅20-30平米，却包含独立卫浴与睡眠区。国内一线城市小户型单价往往高于大户型，但总价门槛低，适合单身青年或年轻夫妻过渡使用。这类住宅装修风格偏向简约现代，避免过多装饰占用宝贵空间。