物业费综合服务费是什么意思

物业费综合服务费是业主支付给物业公司的一笔费用，用于覆盖小区日常运营开支。这笔钱包含保安巡逻、保洁清洁、绿化养护、公共设施维修等基础服务。小区电梯运行电费、公共区域照明、垃圾清运、监控系统维护也都包含在内。物业费根据房屋面积计算，一般每平方米每月2-5元不等，具体金额由业主和物业公司协商确定。

物业费综合服务费还包含小区基础设施的定期检查与维护。消防设施每季度测试一次，水泵房设备每月检修，停车场管理系统季度维护，儿童游乐设施每周检查。物业公司还负责处理业主投诉，协调邻里纠纷，组织社区文化活动。这笔费用确保小区环境整洁、安全有序，为业主提供舒适的居住体验。