公寓房总价多少

公寓房总价差异很大，主要取决于城市位置、面积大小和装修程度。北京五环内一套80平米的两居室约800万起，上海浦东新区类似房产约700万，深圳南山区的公寓价格在600万左右。三四线城市如成都、武汉，同等面积公寓总价在200-300万之间。装修程度也影响价格，精装房比毛坯房贵50-100万不等。

公寓总价还受楼层、朝向和配套设施影响。同一栋楼中，中间楼层价格比顶层和底层贵10-15万。南北通透的户型比东西向贵20万左右。带学区或地铁站的公寓价格上浮30-50万。新建小区配套设施齐全的公寓比老旧小区贵100万以上。商业性质的公寓比住宅性质的公寓总价低20%，但产权年限短40年。