现在各银行房贷基点多少

目前国有大行房贷基点普遍在70-90个基点之间，招商银行、兴业银行等股份制银行基点略高，约90-110个基点。城市商业银行如宁波银行、南京银行基点差异较大，多数在80-120个基点浮动。外资银行如汇丰、花旗基点相对较低，约60-80个基点，但审批条件更为严格。农村商业银行基点普遍较高，多在100-130个基点之间。

房贷基点与LPR相加形成最终利率，2023年5年期以上LPR为4.3%，银行实际执行利率在5.0%-5.6%区间。首套房与二套房利率差约60-80个基点，优质客户可享受基点优惠，最高可达30个基点。公积金贷款利率远低于商业贷款，5年以上利率仅为3.1%，但额度有限，多数城市上限为60-100万元。