房产中介这个行业还能走多久

房产中介行业将持续存在，但服务模式正在变革。线上平台让买卖双方直接对接信息，减少了传统中介的必要性。智能工具能快速评估房产价值，自动生成合同，这些功能已经替代了部分中介工作。数据显示，2022年国内二手房交易中，约30%通过线上平台完成，不经过中介环节。未来中介将转向高端服务，如复杂交易处理、跨区域投资咨询等，普通交易中介的作用会进一步弱化。

房产中介行业不会消失，但从业者需要转型。客户现在更看重专业知识和市场洞察，而非简单的信息匹配。优质中介能提供精准的市场分析，帮助客户避开交易风险。北京、上海等城市的豪宅交易仍高度依赖专业中介，这类交易涉及金额大、流程复杂，普通买卖双方难以独立完成。未来中介将分化为两类：一类是提供标准化服务的低成本平台，另一类是提供高附加值咨询的专业顾问。