房产达人按什么键买东西

房产达人看房时，会重点按下"地段"这个键。城市核心区、地铁沿线、优质学区房都是他们的首选。北京三环内的小户型、上海陆家嘴的江景房、深圳南山区的科技园区住宅，这些地段往往能带来稳定增值。交通便利性也是关键，步行10分钟到地铁站的小区比远郊项目更受欢迎。周边配套齐全的小区，有商场、医院、公园的房产，价格更坚挺。

房产达人还会按下"性价比"这个键。他们会计算每平方米单价，对比同区域类似房源。一套100平米总价500万的房子，单价5万，比周边6万的更划算。房屋朝南、户型方正、楼层适中的房子更受欢迎。房龄在10年以内、小区绿化率30%以上的项目，居住体验更好，转手时更容易出手。精装修房比毛坯房省心，省下的装修费可以抵消部分溢价。