两层地下室是先挖土还是先打桩

施工顺序应先打桩后挖土。桩基需要嵌入稳定土层，挖土会改变地基应力状态，影响桩基质量。工程规范要求桩基施工应在基坑开挖前完成，确保桩身垂直度和承载力。上海中心大厦项目采用逆作法施工，先完成桩基工程再进行土方开挖，有效避免了基坑变形对桩基的影响。桩顶标高需预留足够空间，方便后续地下室结构施工。

挖土工序安排在桩基完成后可保障施工安全。先挖土会导致桩基暴露，增加失稳风险。深圳平安金融中心项目采用分层开挖方式，桩基施工完毕后进行土方开挖，每层开挖深度控制在3米以内，确保边坡稳定。桩基与基坑支护系统需协同设计，北京大兴国际机场项目通过设置内支撑系统，有效控制了基坑变形，保障了桩基完整性。