更换单元门是否是业主掏钱

更换单元门确实需要业主承担费用。根据《物业管理条例》，小区公共设施的维修更新费用由全体业主共同分摊。单元门作为建筑物的共用部分，不属于开发商保修范围，维修或更换费用需动用专项维修资金或业主自筹。实际操作中，多数小区会通过业主大会表决，从维修基金中支出这笔费用，金额一般在数千元到上万元不等，由全体业主按面积比例分摊。

单元门更换属于小区公共设施改造，费用不由物业公司单独承担。业主委员会会组织专业评估，确定更换方案和预算，经业主表决通过后执行。这项费用属于必要支出，关系到小区安全，大多数业主都会同意分摊。维修资金不足时，业主需要额外集资，每户分摊金额根据单元门总价和业主户数决定，一般每户需支付几百元至上千元不等。