每个小区都有物业费吗

每个小区都需要缴纳物业费。新建商品房小区必须支付物业费，这是购房合同中的明确条款。老旧小区同样需要缴纳，只是标准可能较低。北京朝阳区某小区物业费每平米3元，上海浦东某小区每平米5元，广州天河某小区每平米4元。这些费用用于小区日常维护、安保保洁和设施维修。小区绿化、电梯运行、门禁系统都需要物业费支持。业主委员会可以协商调整收费标准，但无法完全免除物业费。

物业费并非全国统一标准。深圳南山区某高档小区每平米8元，成都武侯区某普通小区每平米2元。物业费包含基础服务和增值服务，前者是强制收取的。杭州西湖区某小区物业费包含公共区域电费，重庆渝北区某小区则不含。物业费拖欠会影响小区整体环境，导致设施老化加速。物业合同中会明确列出费用用途，业主有权监督资金使用情况。