房产做预告是什么意思

房产做预告是指开发商在正式销售前，提前向购房者展示房屋信息的一种方式。开发商会通过沙盘模型、宣传册、样板间等形式，让购房者了解项目规划、户型设计、配套设施等内容。购房者可以缴纳少量意向金锁定房源，但不能签订正式购房合同。这种做法让购房者有充分时间考虑，也帮助开发商测试市场反应。预告期间，价格往往有优惠，但具体房源选择有限。

预告登记是房产交易中的法律程序，保障购房者的优先购买权。购房者在签订购房合同后，可以到不动产登记机构办理预告登记，防止开发商将房屋出售给他人。登记后，房屋所有权暂时不能转移，直到办理正式过户。这一制度保护了购房者权益，避免"一房多卖"的风险。预告登记有效期通常为2年，过期需重新办理。购房者需提供身份证明、购房合同等材料，登记费用约为几十元。