合租房生意怎么样

合租房生意利润可观。一套三居室公寓月租8000元，分割成4间单间后可收12000元，月收入增加4000元。北京望京地区60平方米房子改造后能容纳6人居住，人均租金2500元，远低于整租价格。上海徐家汇商圈一套90平方米房子，合理分割后月收入可达18000元，比整租多赚6000元。深圳南山科技园附近，合租房入住率保持在90以上，投资回报周期只需18个月。

合租房市场需求稳定增长。一线城市年轻人平均住房面积不足15平方米，合租房成为经济实惠选择。杭州西湖区某合租房项目，30套房子全年满租，客户续租率达到75。成都锦江区合租房调查显示，租客平均居住时长为22个月，远超普通租房的9个月。南京鼓楼区合租房项目通过智能门锁、公共厨房等设施，吸引了大量互联网公司员工，形成稳定社区氛围。