毛坯房有白灰需要处理吗

毛坯房的白灰墙面必须处理。开发商使用的白灰层附着力差，直接装修会导致墙漆脱落、瓷砖空鼓。施工前需铲除原有白灰，露出红砖或混凝土基层。处理步骤包括：铲灰→基层清理→界面剂涂刷→找平→打磨。不处理的话，半年内墙面就会出现裂缝、鼓包等问题。北方地区冬季温差大，白灰层更容易开裂脱落。装修公司报价每平方米15-25元，自己动手能节省60%费用。

白灰墙面影响装修质量。墙面刷漆前必须做基层处理，否则漆膜寿命缩短至1-2年。贴瓷砖时，白灰层导致粘结力不足，瓷砖空鼓率超过30%。厨卫区域潮湿环境下，白灰层会返碱发霉，形成白色结晶物。优质装修案例显示，经过基层处理的墙面使用10年仍平整如新。检测方法很简单，用小刀划十字口，贴胶带后快速撕下，残留物少于3处为合格基层。