公积金能贷款多少金额

公积金贷款额度受账户余额、缴存年限和当地政策影响。北京、上海等一线城市单人最高可贷60万元，夫妻共同申请可达120万元。杭州、南京等二线城市单人额度约40万元，夫妻80万元。深圳公积金贷款额度为账户余额的14倍，缴存时间越长额度越高。武汉、成都等地根据月缴存额计算，每千元月缴对应约10万元贷款额度。

公积金贷款还与房屋总价挂钩，一般不超过总价的70%。购买首套房贷款比例可达80%，二套房降至60%。贷款期限最长30年，月供不超过家庭收入的50%。北京、上海等地对高收入群体设置上限，避免过度负债。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率3.1%，能显著减少利息支出。