二手房交易过户一定要中介吗

二手房交易过户不必须通过中介完成。买卖双方可直接前往当地不动产登记中心办理过户手续，只需准备身份证、房产证、买卖合同等材料。许多城市提供"一窗受理"服务，简化了流程。自行交易能节省中介费，一般为成交价的1-3万元。政府网站和政务APP提供详细指南，清晰列明每步骤要求。北京、上海等城市还设有专门窗口指导个人办理，全程约需3-5个工作日。

专业中介服务确实能降低交易风险。经验丰富的中介熟悉产权核查流程，能发现潜在问题如抵押查封等。他们掌握区域市场行情，帮助合理定价。中介协调贷款、验房、交割等环节，节省买卖双方时间。数据显示，中介参与的交易纠纷率比自行交易低约40%。中介公司通常提供交易资金监管服务，保障资金安全。复杂交易如共有产权房、继承房等，中介的专业知识尤为重要。