门市房贷款利率是多少是月利率

门市房贷款月利率一般在4厘到6厘之间，具体数字取决于银行政策、贷款金额和期限。工商银行5年期以上贷款月利率约5.2厘，建设银行同类产品约5.5厘，农业银行约5.3厘。招商银行针对优质客户可提供4.8厘的优惠利率，中国银行则为5.1厘。实际利率还会受到央行基准利率调整影响，2023年LPR为4.3厘，银行在此基础上浮动确定最终利率。

门市房贷款月利率计算方式简单直接，10万元贷款按5厘计算，每月利息500元。20万元贷款月息1000元，30万元月息1500元。多数银行采用等额本息还款法，月供包含本金和利息两部分。贷款期限越长，总利息支出越多，但月供压力较小。提前还款可减少总利息支出，部分银行会收取1%-3%的手续费。