茂名凯旋壹号公馆的性质

茂名凯旋壹号公馆定位为高端住宅社区，占地约10万平方米，由15栋高层建筑组成。项目配备恒温泳池、健身中心和双语幼儿园等设施，户型面积从120平方米到280平方米不等。小区采用人车分流设计，地下两层停车场可容纳1200个车位。绿化率达到40%，中心花园设有环形步道和儿童游乐区。

该项目还包含2万平方米的商业配套，包括超市、餐饮和零售店铺。建筑外立面采用干挂石材和玻璃幕墙结合的设计，配备智能安防系统和智能家居接口。社区内设有24小时物业服务，定期组织业主活动，如露天电影放映和节日庆祝活动。周边有3所学校和2家医院，步行范围内有公交站点和共享单车停放区。