二手房买来多久可以卖出去

二手房卖出速度受多种因素影响，市场活跃时优质房源2周内就能成交。房屋位置、价格合理性和装修状况是关键因素。市中心交通便利的房子比郊区房源更受欢迎，价格低于周边同类房产10%能加快销售进程。精装修的房子比毛坯房平均多卖5万元。学区房、地铁沿线房产在市场旺季3天内就能收到多个报价。

季节因素同样重要，春季和秋季是传统购房旺季，房子在这段时间平均少等15天就能卖出。房产证满2年的房子税费优势明显，买家更愿意购买。委托专业中介销售的房源比自行挂牌快20天成交。合理定价的房源从挂牌到签约平均需要25天，而定价过高的房源可能需要3个月甚至更长时间才能找到合适买家。