业主的下水道属于公共区域

业主的下水道确实属于公共区域。根据《物权法》规定，建筑区划内的公共排水设施归全体业主共有。小区内的主下水管道、化粪池、检查井等设施，维修费用由全体业主共同承担。北京朝阳区某小区案例显示，业主私自改动下水管道导致堵塞，最终整栋楼业主分担了维修费用。上海浦东新区也有类似案例，业主因在公共下水道上方搭建花坛被要求拆除并恢复原状。

公共下水道的管理责任明确归属于业主共同体的范畴。物业管理条例规定，物业公司负责日常维护，但大修更新费用需从专项维修资金中支出。深圳某小区2019年调查显示，90%以上的业主同意将公共下水道改造纳入小区年度维修计划。广州天河区一栋居民楼因公共下水道老化导致渗漏，整栋28户业主共同出资进行了全面更换，体现了共有设施的共同责任原则。