买二手房最快需要多久

买二手房最快能3天内完成全部流程。买家看中房源后，当天可签约支付定金，次日安排贷款审批，第三天完成过户。全款买家速度更快，当天看房、签约、付款、过户一气呵成。北京、上海等一线城市有专门的二手房交易绿色通道，材料齐全的情况下，最快24小时就能完成过户。深圳近期推出的"二手房秒批"服务，符合条件的交易从申请到拿证仅需4小时。

二手房交易速度取决于房屋状态和产权清晰度。无抵押、无纠纷的房源走快速通道，7天内能完成交易。上海一套位于静安区的公寓，从挂牌到成交仅用5天，买卖双方全程电子化签约，线上办理过户手续。杭州的"二手房交易一件事"平台整合了多个部门，平均交易时间缩短至8天。广州部分区域提供"交房即发证"服务，买家当天就能拿到新房产证。