卖房什么时候可以拿到全款

卖房全款到账时间取决于付款方式。买家选择一次性付款，银行审核通过后3个工作日内资金就能到账。买家申请贷款，整个流程需要20-30天时间，包括银行审批、房产评估、抵押登记等环节。买卖双方约定付款日期，在完成房屋过户手续后，资金会在约定时间内到账。全款交易比贷款交易速度快得多，一般1周内就能完成所有手续。

卖房全款到账还受到地区政策和房屋状况影响。一线城市房产交易流程复杂，全款到账时间可能需要15天。房屋有抵押或产权纠纷，全款到账会延迟。买卖双方选择资金监管服务，全款会在监管账户中安全存放，直到所有手续完成才释放。现金交易方式风险高，不建议采用，正规渠道交易能保障资金安全。