房产贷款后房产本个人拿着吗

房产贷款后，房产证原件一般由借款人自己保管。银行会在房产证上做抵押登记，但不会收取原件。借款人需要妥善保管房产证，避免遗失或损坏。房屋所有权证书是重要法律文件，证明房屋归属权。贷款还清后，借款人需到相关部门办理抵押注销手续，此时房产证完全归个人所有，没有任何限制。

房产证由个人持有不影响银行抵押权的效力。银行通过抵押登记系统记录抵押信息，即使房产证在借款人手中，银行仍享有优先受偿权。若借款人无法按时还款，银行有权通过法律程序处置房产。抵押登记信息可在不动产登记中心查询，确保交易安全。房产证个人持有既保障了借款人的使用权，又维护了银行的债权安全。