没有预售证的房子能申请贷款吗

没有预售证的房子无法申请银行贷款。房产开发必须取得《商品房预售许可证》才能销售，这是硬性规定。银行放贷前会严格核查房产证件，缺少预售证意味着项目未达到销售条件，存在法律风险。现实中不少购房者因忽视这点而陷入纠纷，损失购房定金。开发商未取得预售证就收取购房款属于违规行为，购房者权益无法保障。

购买无预售证房产的资金风险极高。这类项目可能因手续不全被停工，导致购房者钱房两空。监管部门对违规销售行为处罚严厉，开发商可能被没收违法所得并罚款。购房者应选择证件齐全的房产，通过正规渠道交易。购房前可登录当地住建局网站查询预售信息，避免购买"五证不全"的房产，保障自身财产安全。