30万在北京周边能买什么房子

30万预算在北京周边能买到小户型公寓或老旧小区的一居室。河北燕郊地区有40平方米左右的一手房，单价在7千至8千之间。天津武清区也能找到50平方米左右的二手房，总价控制在30万内。北京延庆区的小产权房有时也能在这个价位成交，面积约为35平方米。这些房子多位于交通不便区域，配套设施相对简单。

北京周边部分县城能买到60平方米左右的二手两居室。河北固安县有房龄超过15年的住宅，单价约5千。张家口下花园区的新建公寓总价约30万，面积45平方米。廊坊大厂县的老小区能购得55平方米的住宅，房龄普遍在20年以上。这些房产升值空间有限，但租金回报率能达到4到5年回本。